Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 291 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 291 058 zł na 10 lat będzie kosztował 18 314 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 853 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 211 220 zł
| Cena: | 11 291 057,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 193 886,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 211 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 314 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 853 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 670 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 161 952 zł | 4% | 10 lat | 16 482 686 zł | 2 214 594 zł | 14 268 092 zł | 92 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 420 164 zł | 4% | 10 lat | 20 145 505 zł | 2 706 726 zł | 17 438 779 zł | 113 023 zł |
| Większy wkład własny | 11 291 058 zł | 8% | 10 lat | 18 088 275 zł | 2 417 754 zł | 15 670 520 zł | 97 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 291 058 zł w kredycie na 10 839 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 839 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 440 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 340 zł czyli o 17 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
