Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 221 580 zł
| Cena: | 1 129 338,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 495,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 221 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 405 zł | 8% | 10 lat | 1 648 608 zł | 219 574 zł | 1 429 034 zł | 8 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 272 zł | 8% | 10 lat | 2 014 966 zł | 268 368 zł | 1 746 597 zł | 10 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 129 338 zł | 4% | 10 lat | 1 854 374 zł | 248 262 zł | 1 606 111 zł | 10 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 129 338 zł | 18% | 10 lat | 1 782 096 zł | 234 530 zł | 1 547 566 zł | 8 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 338 zł w kredycie na 1 038 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038991.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 535 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
