Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 221 641 zł
| Cena: | 1 129 369,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 509,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 221 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 433 zł | 8% | 10 lat | 1 648 654 zł | 219 580 zł | 1 429 074 zł | 8 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 306 zł | 8% | 10 lat | 2 015 021 zł | 268 375 zł | 1 746 646 zł | 10 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 129 369 zł | 4% | 10 lat | 1 854 425 zł | 248 269 zł | 1 606 155 zł | 10 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 129 369 zł | 18% | 10 lat | 1 782 145 zł | 234 536 zł | 1 547 609 zł | 8 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 369 zł w kredycie na 1 039 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039020.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 535 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
