Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 275 zł na 10 lat będzie kosztował 17 099 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 869 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 217 549 zł
| Cena: | 11 294 275,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 366,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 217 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 099 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 869 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 382 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 164 848 zł | 28% | 10 lat | 15 389 580 zł | 2 006 643 zł | 13 382 937 zł | 63 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 423 703 zł | 28% | 10 lat | 18 809 486 zł | 2 452 563 zł | 16 356 923 zł | 77 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 294 275 zł | 18% | 10 lat | 17 596 481 zł | 2 324 023 zł | 15 272 458 zł | 83 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 275 zł w kredycie na 8 131 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 131 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 833 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 281 zł czyli o 20 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
