Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 276 zł na 10 lat będzie kosztował 18 319 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 857 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 217 549 zł
| Cena: | 11 294 275,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 366,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 217 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 319 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 857 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 443 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 164 848 zł | 4% | 10 lat | 16 487 383 zł | 2 215 225 zł | 14 272 158 zł | 92 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 423 703 zł | 4% | 10 lat | 20 151 246 zł | 2 707 498 zł | 17 443 749 zł | 113 056 zł |
| Większy wkład własny | 11 294 276 zł | 8% | 10 lat | 18 093 429 zł | 2 418 443 zł | 15 674 986 zł | 97 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 276 zł w kredycie na 10 842 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 444 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 374 zł czyli o 17 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
