Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 276 zł na 10 lat będzie kosztował 18 093 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 674 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 217 550 zł
| Cena: | 11 294 275,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 366,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 217 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 093 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 674 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 857 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 164 848 zł | 8% | 10 lat | 16 284 087 zł | 2 176 599 zł | 14 107 488 zł | 87 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 423 703 zł | 8% | 10 lat | 19 902 772 zł | 2 660 288 zł | 17 242 485 zł | 106 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 294 276 zł | 4% | 10 lat | 18 319 315 zł | 2 461 361 zł | 15 857 954 zł | 102 778 zł |
| Większy wkład własny | 11 294 276 zł | 18% | 10 lat | 17 596 481 zł | 2 324 023 zł | 15 272 458 zł | 83 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 276 zł w kredycie na 10 390 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 390 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 452 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 843 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 358 zł czyli o 18 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 452 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
