Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 222 441 zł
| Cena: | 1 129 776,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 697,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 222 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 799 zł | 8% | 10 lat | 1 649 247 zł | 219 659 zł | 1 429 588 zł | 8 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 754 zł | 8% | 10 lat | 2 015 747 zł | 268 472 zł | 1 747 274 zł | 10 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 129 776 zł | 4% | 10 lat | 1 855 092 zł | 248 359 zł | 1 606 734 zł | 10 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 129 776 zł | 18% | 10 lat | 1 782 787 zł | 234 621 zł | 1 548 166 zł | 8 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 776 zł w kredycie na 1 039 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039394.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 539 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
