Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 222 441 zł
| Cena: | 1 129 776,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 697,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 222 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 799 zł | 4% | 10 lat | 1 669 583 zł | 223 523 zł | 1 446 060 zł | 9 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 754 zł | 4% | 10 lat | 2 040 602 zł | 273 195 zł | 1 767 407 zł | 11 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 129 776 zł | 8% | 10 lat | 1 832 497 zł | 244 066 zł | 1 588 431 zł | 9 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 776 zł w kredycie na 1 084 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084585.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 041 zł czyli o 1 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
