Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 302 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 302 562 zł na 10 lat będzie kosztował 17 609 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 283 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 233 850 zł
| Cena: | 11 302 561,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 199 178,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 233 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 609 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 283 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 812 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 686 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 172 306 zł | 18% | 10 lat | 15 848 452 zł | 2 093 155 zł | 13 755 297 zł | 75 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 432 818 zł | 18% | 10 lat | 19 370 330 zł | 2 558 301 zł | 16 812 029 zł | 92 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 302 562 zł | 8% | 10 lat | 18 106 704 zł | 2 420 218 zł | 15 686 486 zł | 97 202 zł |
| Większy wkład własny | 11 302 562 zł | 28% | 10 lat | 17 112 079 zł | 2 231 239 zł | 14 880 840 zł | 70 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 302 562 zł w kredycie na 9 268 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 268 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 079 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 347 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 895 zł czyli o 19 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 079 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
