Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 302 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 302 562 zł na 10 lat będzie kosztował 18 106 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 686 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 233 850 zł
| Cena: | 11 302 562,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 199 178,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 233 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 106 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 686 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 117 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 255 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 172 306 zł | 8% | 10 lat | 16 296 034 zł | 2 178 196 zł | 14 117 838 zł | 87 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 432 818 zł | 8% | 10 lat | 19 917 375 zł | 2 662 239 zł | 17 255 136 zł | 106 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 302 562 zł | 4% | 10 lat | 18 332 756 zł | 2 463 167 zł | 15 869 588 zł | 102 853 zł |
| Większy wkład własny | 11 302 562 zł | 18% | 10 lat | 17 609 392 zł | 2 325 728 zł | 15 283 664 zł | 83 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 302 562 zł w kredycie na 10 398 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 398 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 454 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 853 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 443 zł czyli o 18 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 454 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
