Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 302 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 302 562 zł na 10 lat będzie kosztował 18 332 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 869 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 233 851 zł
| Cena: | 11 302 562,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 199 178,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 233 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 332 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 463 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 869 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 686 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 172 306 zł | 4% | 10 lat | 16 499 480 zł | 2 216 851 zł | 14 282 630 zł | 92 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 432 818 zł | 4% | 10 lat | 20 166 032 zł | 2 709 484 zł | 17 456 547 zł | 113 139 zł |
| Większy wkład własny | 11 302 562 zł | 8% | 10 lat | 18 106 705 zł | 2 420 218 zł | 15 686 487 zł | 97 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 302 562 zł w kredycie na 10 850 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 850 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 605 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 455 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 462 zł czyli o 17 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 605 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
