Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 607 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 223 957 zł
| Cena: | 1 130 546,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 051,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 223 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 607 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 492 zł | 4% | 10 lat | 1 670 722 zł | 223 675 zł | 1 447 047 zł | 9 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 602 zł | 4% | 10 lat | 2 041 994 zł | 273 381 zł | 1 768 613 zł | 11 317 zł |
| Większy wkład własny | 1 130 547 zł | 8% | 10 lat | 1 833 747 zł | 244 232 zł | 1 589 515 zł | 9 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 547 zł w kredycie na 1 085 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085325.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 049 zł czyli o 1 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
