Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 224 018 zł
| Cena: | 1 130 578,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 065,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 224 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 520 zł | 8% | 10 lat | 1 650 418 zł | 219 815 zł | 1 430 603 zł | 8 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 636 zł | 8% | 10 lat | 2 017 177 zł | 268 663 zł | 1 748 515 zł | 10 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 130 578 zł | 4% | 10 lat | 1 856 409 zł | 248 535 zł | 1 607 874 zł | 10 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 130 578 zł | 18% | 10 lat | 1 784 052 zł | 234 787 zł | 1 549 265 zł | 8 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 578 zł w kredycie na 1 040 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040132.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 548 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
