Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 306 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 306 632 zł na 10 lat będzie kosztował 17 615 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 289 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 241 856 zł
| Cena: | 11 306 631,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 050,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 241 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 615 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 289 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 818 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 692 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 175 969 zł | 18% | 10 lat | 15 854 159 zł | 2 093 909 zł | 13 760 250 zł | 75 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 437 295 zł | 18% | 10 lat | 19 377 305 zł | 2 559 222 zł | 16 818 083 zł | 92 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 306 632 zł | 8% | 10 lat | 18 113 224 zł | 2 421 089 zł | 15 692 135 zł | 97 237 zł |
| Większy wkład własny | 11 306 632 zł | 28% | 10 lat | 17 118 240 zł | 2 232 042 zł | 14 886 198 zł | 70 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 306 632 zł w kredycie na 9 271 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 271 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 080 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 351 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 932 zł czyli o 19 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 080 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
