Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 306 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 306 632 zł na 10 lat będzie kosztował 18 339 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 875 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 241 856 zł
| Cena: | 11 306 631,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 050,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 241 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 339 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 464 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 875 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 692 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 175 969 zł | 4% | 10 lat | 16 505 421 zł | 2 217 649 zł | 14 287 772 zł | 92 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 437 295 zł | 4% | 10 lat | 20 173 292 zł | 2 710 460 zł | 17 462 833 zł | 113 179 zł |
| Większy wkład własny | 11 306 632 zł | 8% | 10 lat | 18 113 224 zł | 2 421 089 zł | 15 692 135 zł | 97 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 306 632 zł w kredycie na 10 854 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 854 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 606 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 460 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 506 zł czyli o 17 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 606 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
