Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 306 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 306 632 zł na 10 lat będzie kosztował 18 113 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 692 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 241 856 zł
| Cena: | 11 306 631,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 050,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 241 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 113 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 692 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 261 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 289 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 175 969 zł | 8% | 10 lat | 16 301 902 zł | 2 178 980 zł | 14 122 921 zł | 87 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 437 295 zł | 8% | 10 lat | 19 924 546 zł | 2 663 198 zł | 17 261 348 zł | 106 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 306 632 zł | 4% | 10 lat | 18 339 357 zł | 2 464 054 zł | 15 875 302 zł | 102 890 zł |
| Większy wkład własny | 11 306 632 zł | 18% | 10 lat | 17 615 732 zł | 2 326 566 zł | 15 289 167 zł | 83 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 306 632 zł w kredycie na 10 402 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 402 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 456 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 858 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 485 zł czyli o 18 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 456 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
