Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 224 299 zł
| Cena: | 1 130 720,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 131,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 224 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 649 zł | 8% | 10 lat | 1 650 626 zł | 219 843 zł | 1 430 784 zł | 8 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 793 zł | 8% | 10 lat | 2 017 432 zł | 268 697 zł | 1 748 736 zł | 10 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 130 721 zł | 4% | 10 lat | 1 856 644 zł | 248 566 zł | 1 608 077 zł | 10 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 130 721 zł | 18% | 10 lat | 1 784 278 zł | 234 817 zł | 1 549 461 zł | 8 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 721 zł w kredycie na 1 040 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040263.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 549 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
