Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 734 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 224 299 zł
| Cena: | 1 130 720,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 131,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 224 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 734 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 649 zł | 28% | 10 lat | 1 561 073 zł | 202 828 zł | 1 358 246 zł | 6 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 793 zł | 28% | 10 lat | 1 907 978 zł | 247 900 zł | 1 660 078 zł | 7 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 130 721 zł | 18% | 10 lat | 1 784 278 zł | 234 817 zł | 1 549 461 zł | 8 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 721 zł w kredycie na 814 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814119.89 zł.
| Kwota kredytu: | 814 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 084 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 038 zł czyli o 2 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
