Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 224 299 zł
| Cena: | 1 130 720,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 131,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 224 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 649 zł | 4% | 10 lat | 1 670 979 zł | 223 710 zł | 1 447 270 zł | 9 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 793 zł | 4% | 10 lat | 2 042 308 zł | 273 423 zł | 1 768 885 zł | 11 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 130 721 zł | 8% | 10 lat | 1 834 029 zł | 244 270 zł | 1 589 760 zł | 9 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 721 zł w kredycie na 1 085 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085492.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 051 zł czyli o 1 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
