Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 308 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 308 371 zł na 10 lat będzie kosztował 18 116 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 694 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 245 278 zł
| Cena: | 11 308 371,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 850,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 245 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 116 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 694 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 877 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 291 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 177 534 zł | 8% | 10 lat | 16 304 410 zł | 2 179 315 zł | 14 125 094 zł | 87 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 439 208 zł | 8% | 10 lat | 19 927 612 zł | 2 663 608 zł | 17 264 004 zł | 106 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 308 371 zł | 4% | 10 lat | 18 342 178 zł | 2 464 433 zł | 15 877 745 zł | 102 906 zł |
| Większy wkład własny | 11 308 371 zł | 18% | 10 lat | 17 618 442 zł | 2 326 924 zł | 15 291 519 zł | 83 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 308 371 zł w kredycie na 10 403 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 403 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 456 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 860 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 502 zł czyli o 18 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 456 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
