Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 308 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 308 371 zł na 10 lat będzie kosztował 18 342 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 877 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 245 278 zł
| Cena: | 11 308 371,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 850,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 245 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 342 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 464 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 877 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 289 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 465 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 177 534 zł | 4% | 10 lat | 16 507 960 zł | 2 217 990 zł | 14 289 970 zł | 92 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 439 208 zł | 4% | 10 lat | 20 176 396 zł | 2 710 877 zł | 17 465 519 zł | 113 197 zł |
| Większy wkład własny | 11 308 371 zł | 8% | 10 lat | 18 116 011 zł | 2 421 462 zł | 15 694 549 zł | 97 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 308 371 zł w kredycie na 10 856 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 856 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 606 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 462 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 524 zł czyli o 17 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 606 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
