Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 249 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 338 zł
| Cena: | 1 131 248,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 374,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 124 zł | 8% | 10 lat | 1 651 397 zł | 219 945 zł | 1 431 452 zł | 8 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 374 zł | 8% | 10 lat | 2 018 374 zł | 268 822 zł | 1 749 552 zł | 10 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 249 zł | 4% | 10 lat | 1 857 511 zł | 248 682 zł | 1 608 828 zł | 10 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 249 zł | 18% | 10 lat | 1 785 111 zł | 234 926 zł | 1 550 184 zł | 8 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 249 zł w kredycie na 1 040 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040749.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 554 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
