Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 070 zł na 10 lat będzie kosztował 17 625 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 297 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 254 521 zł
| Cena: | 11 313 070,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 012,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 254 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 625 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 297 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 827 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 894 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 181 763 zł | 18% | 10 lat | 15 863 187 zł | 2 095 101 zł | 13 768 086 zł | 75 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 444 377 zł | 18% | 10 lat | 19 388 340 zł | 2 560 679 zł | 16 827 660 zł | 92 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 070 zł | 8% | 10 lat | 18 123 538 zł | 2 422 468 zł | 15 701 071 zł | 97 292 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 070 zł | 28% | 10 lat | 17 127 988 zł | 2 233 313 zł | 14 894 675 zł | 70 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 070 zł w kredycie na 9 276 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 276 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 358 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 991 zł czyli o 19 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
