Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 070 zł na 10 lat będzie kosztował 18 123 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 701 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 254 521 zł
| Cena: | 11 313 070,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 012,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 254 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 123 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 701 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 884 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 297 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 181 763 zł | 8% | 10 lat | 16 311 185 zł | 2 180 221 zł | 14 130 964 zł | 87 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 444 377 zł | 8% | 10 lat | 19 935 892 zł | 2 664 714 zł | 17 271 178 zł | 107 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 070 zł | 4% | 10 lat | 18 349 800 zł | 2 465 457 zł | 15 884 342 zł | 102 949 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 070 zł | 18% | 10 lat | 17 625 763 zł | 2 327 890 zł | 15 297 873 zł | 83 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 070 zł w kredycie na 10 408 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 408 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 458 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 866 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 550 zł czyli o 18 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 458 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
