Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 070 zł na 10 lat będzie kosztował 17 127 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 894 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 254 521 zł
| Cena: | 11 313 070,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 012,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 254 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 127 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 894 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 297 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 181 763 zł | 28% | 10 lat | 15 415 189 zł | 2 009 982 zł | 13 405 208 zł | 63 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 444 377 zł | 28% | 10 lat | 18 840 787 zł | 2 456 645 zł | 16 384 143 zł | 77 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 070 zł | 18% | 10 lat | 17 625 763 zł | 2 327 890 zł | 15 297 873 zł | 83 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 070 zł w kredycie na 8 145 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 145 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 851 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 431 zł czyli o 20 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
