Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 857 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 537 zł
| Cena: | 1 131 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 421 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 857 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 215 zł | 4% | 10 lat | 1 671 909 zł | 223 834 zł | 1 448 075 zł | 9 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 485 zł | 4% | 10 lat | 2 043 444 zł | 273 575 zł | 1 769 869 zł | 11 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 350 zł | 8% | 10 lat | 1 835 050 zł | 244 406 zł | 1 590 644 zł | 9 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 350 zł w kredycie na 1 086 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086096 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 058 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
