Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 651 zł na 10 lat będzie kosztował 17 128 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 895 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 255 665 zł
| Cena: | 11 313 651,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 279,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 255 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 128 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 895 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 286 zł | 28% | 10 lat | 15 415 981 zł | 2 010 085 zł | 13 405 896 zł | 63 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 445 016 zł | 28% | 10 lat | 18 841 755 zł | 2 456 771 zł | 16 384 984 zł | 77 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 651 zł | 18% | 10 lat | 17 626 669 zł | 2 328 010 zł | 15 298 659 zł | 83 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 651 zł w kredycie na 8 145 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 145 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 435 zł czyli o 20 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
