Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 314 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 314 927 zł na 10 lat będzie kosztował 17 628 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 300 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 258 174 zł
| Cena: | 11 314 927,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 866,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 258 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 628 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 300 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 830 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 703 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 897 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 183 434 zł | 18% | 10 lat | 15 865 791 zł | 2 095 445 zł | 13 770 346 zł | 75 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 446 420 zł | 18% | 10 lat | 19 391 522 zł | 2 561 100 zł | 16 830 422 zł | 92 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 314 927 zł | 8% | 10 lat | 18 126 513 zł | 2 422 865 zł | 15 703 648 zł | 97 308 zł |
| Większy wkład własny | 11 314 927 zł | 28% | 10 lat | 17 130 800 zł | 2 233 680 zł | 14 897 120 zł | 70 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 314 927 zł w kredycie na 9 278 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 278 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 360 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 008 zł czyli o 19 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
