Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 314 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 314 927 zł na 10 lat będzie kosztował 18 352 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 886 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 258 174 zł
| Cena: | 11 314 927,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 866,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 258 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 352 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 886 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 298 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 475 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 703 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 183 434 zł | 4% | 10 lat | 16 517 531 zł | 2 219 276 zł | 14 298 255 zł | 92 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 446 420 zł | 4% | 10 lat | 20 188 093 zł | 2 712 448 zł | 17 475 645 zł | 113 262 zł |
| Większy wkład własny | 11 314 927 zł | 8% | 10 lat | 18 126 513 zł | 2 422 865 zł | 15 703 648 zł | 97 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 314 927 zł w kredycie na 10 862 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 862 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 608 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 471 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 594 zł czyli o 17 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 608 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
