Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 314 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 314 927 zł na 10 lat będzie kosztował 18 126 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 703 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 258 174 zł
| Cena: | 11 314 927,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 866,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 258 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 126 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 703 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 133 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 274 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 886 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 300 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 183 434 zł | 8% | 10 lat | 16 313 862 zł | 2 180 579 zł | 14 133 283 zł | 87 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 446 420 zł | 8% | 10 lat | 19 939 165 zł | 2 665 152 zł | 17 274 013 zł | 107 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 314 927 zł | 4% | 10 lat | 18 352 812 zł | 2 465 862 zł | 15 886 950 zł | 102 966 zł |
| Większy wkład własny | 11 314 927 zł | 18% | 10 lat | 17 628 657 zł | 2 328 273 zł | 15 300 384 zł | 83 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 314 927 zł w kredycie na 10 409 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 409 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 458 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 868 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 569 zł czyli o 18 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 458 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
