Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 849 zł
| Cena: | 1 131 508,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 493,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 358 zł | 8% | 10 lat | 1 651 776 zł | 219 996 zł | 1 431 780 zł | 8 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 659 zł | 8% | 10 lat | 2 018 838 zł | 268 884 zł | 1 749 954 zł | 10 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 509 zł | 4% | 10 lat | 1 857 937 zł | 248 740 zł | 1 609 198 zł | 10 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 509 zł | 18% | 10 lat | 1 785 520 zł | 234 980 zł | 1 550 540 zł | 8 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 509 zł w kredycie na 1 040 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040988.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 557 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
