Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 316 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 316 933 zł na 10 lat będzie kosztował 18 356 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 889 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 262 120 zł
| Cena: | 11 316 932,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 205 789,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 262 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 356 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 889 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 448 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 185 240 zł | 4% | 10 lat | 16 520 459 zł | 2 219 669 zł | 14 300 789 zł | 92 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 448 626 zł | 4% | 10 lat | 20 191 672 zł | 2 712 929 zł | 17 478 743 zł | 113 282 zł |
| Większy wkład własny | 11 316 933 zł | 8% | 10 lat | 18 129 727 zł | 2 423 295 zł | 15 706 432 zł | 97 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 316 933 zł w kredycie na 10 864 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 864 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 609 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 473 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 616 zł czyli o 17 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 609 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
