Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 316 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 316 933 zł na 10 lat będzie kosztował 18 129 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 706 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 262 120 zł
| Cena: | 11 316 932,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 205 789,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 262 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 129 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 706 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 277 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 448 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 185 240 zł | 8% | 10 lat | 16 316 754 zł | 2 180 965 zł | 14 135 789 zł | 87 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 448 626 zł | 8% | 10 lat | 19 942 699 zł | 2 665 624 zł | 17 277 075 zł | 107 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 316 933 zł | 4% | 10 lat | 18 356 065 zł | 2 466 299 zł | 15 889 766 zł | 102 984 zł |
| Większy wkład własny | 11 316 933 zł | 18% | 10 lat | 17 631 782 zł | 2 328 685 zł | 15 303 096 zł | 83 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 316 933 zł w kredycie na 10 411 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 411 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 870 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 590 zł czyli o 18 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
