Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 317 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 317 301 zł na 10 lat będzie kosztował 17 632 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 303 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 262 844 zł
| Cena: | 11 317 300,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 205 958,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 262 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 632 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 303 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 773 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 317 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 900 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 317 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 185 571 zł | 18% | 10 lat | 15 869 119 zł | 2 095 885 zł | 13 773 234 zł | 75 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 449 031 zł | 18% | 10 lat | 19 395 590 zł | 2 561 637 zł | 16 833 953 zł | 92 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 317 301 zł | 8% | 10 lat | 18 130 316 zł | 2 423 374 zł | 15 706 942 zł | 97 329 zł |
| Większy wkład własny | 11 317 301 zł | 28% | 10 lat | 17 134 393 zł | 2 234 148 zł | 14 900 245 zł | 70 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 317 301 zł w kredycie na 9 280 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 363 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 029 zł czyli o 19 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
