Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 337 zł
| Cena: | 1 131 756,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 608,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 581 zł | 4% | 10 lat | 1 672 510 zł | 223 915 zł | 1 448 595 zł | 9 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 932 zł | 4% | 10 lat | 2 044 179 zł | 273 673 zł | 1 770 505 zł | 11 329 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 757 zł | 8% | 10 lat | 1 835 709 zł | 244 493 zł | 1 591 216 zł | 9 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 757 zł w kredycie na 1 086 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086486.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 062 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
