Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 337 zł
| Cena: | 1 131 756,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 608,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 581 zł | 28% | 10 lat | 1 562 503 zł | 203 013 zł | 1 359 490 zł | 6 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 932 zł | 28% | 10 lat | 1 909 726 zł | 248 127 zł | 1 661 599 zł | 7 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 757 zł | 18% | 10 lat | 1 785 912 zł | 235 032 zł | 1 550 880 zł | 8 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 757 zł w kredycie na 814 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814865.73 zł.
| Kwota kredytu: | 814 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 085 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 047 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
