Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 337 zł
| Cena: | 1 131 756,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 608,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 581 zł | 8% | 10 lat | 1 652 138 zł | 220 044 zł | 1 432 094 zł | 8 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 932 zł | 8% | 10 lat | 2 019 280 zł | 268 943 zł | 1 750 338 zł | 10 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 757 zł | 4% | 10 lat | 1 858 345 zł | 248 794 zł | 1 609 550 zł | 10 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 757 zł | 18% | 10 lat | 1 785 912 zł | 235 032 zł | 1 550 880 zł | 8 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 757 zł w kredycie na 1 041 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041216.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 560 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
