Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 905 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 629 zł
| Cena: | 1 131 905,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 676,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 715 zł | 4% | 10 lat | 1 672 729 zł | 223 944 zł | 1 448 785 zł | 9 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 096 zł | 4% | 10 lat | 2 044 447 zł | 273 709 zł | 1 770 738 zł | 11 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 905 zł | 8% | 10 lat | 1 835 950 zł | 244 525 zł | 1 591 425 zł | 9 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 905 zł w kredycie na 1 086 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086629.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 064 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
