Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 705 zł
| Cena: | 1 131 943,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 694,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 749 zł | 28% | 10 lat | 1 562 762 zł | 203 047 zł | 1 359 715 zł | 6 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 138 zł | 28% | 10 lat | 1 910 042 zł | 248 169 zł | 1 661 874 zł | 7 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 944 zł | 18% | 10 lat | 1 786 207 zł | 235 071 zł | 1 551 137 zł | 8 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 944 zł w kredycie na 815 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814999.85 zł.
| Kwota kredytu: | 815 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 085 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 048 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
