Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 705 zł
| Cena: | 1 131 943,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 694,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 750 zł | 18% | 10 lat | 1 607 587 zł | 211 564 zł | 1 396 023 zł | 7 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 138 zł | 18% | 10 lat | 1 964 828 zł | 258 578 zł | 1 706 250 zł | 9 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 944 zł | 8% | 10 lat | 1 836 013 zł | 244 534 zł | 1 591 479 zł | 9 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 944 zł | 28% | 10 lat | 1 736 402 zł | 225 608 zł | 1 510 794 zł | 7 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 944 zł w kredycie na 928 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928194.93 zł.
| Kwota kredytu: | 928 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 305 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
