Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 804 zł
| Cena: | 1 131 994,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 717,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 795 zł | 8% | 10 lat | 1 652 485 zł | 220 090 zł | 1 432 395 zł | 8 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 193 zł | 8% | 10 lat | 2 019 704 zł | 268 999 zł | 1 750 705 zł | 10 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 994 zł | 4% | 10 lat | 1 858 734 zł | 248 846 zł | 1 609 888 zł | 10 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 994 zł | 18% | 10 lat | 1 786 287 zł | 235 081 zł | 1 551 205 zł | 8 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 994 zł w kredycie na 1 041 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041435.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 562 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
