Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 018 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 851 zł
| Cena: | 1 132 018,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 728,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 816 zł | 8% | 10 lat | 1 652 520 zł | 220 095 zł | 1 432 425 zł | 8 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 220 zł | 8% | 10 lat | 2 019 747 zł | 269 005 zł | 1 750 742 zł | 10 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 018 zł | 4% | 10 lat | 1 858 774 zł | 248 852 zł | 1 609 922 zł | 10 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 018 zł | 18% | 10 lat | 1 786 325 zł | 235 086 zł | 1 551 239 zł | 8 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 018 zł w kredycie na 1 041 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041457.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 562 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
