Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 215 zł na 10 lat będzie kosztował 18 361 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 894 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 268 577 zł
| Cena: | 11 320 215,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 298,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 268 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 361 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 894 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 483 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 194 zł | 4% | 10 lat | 16 525 250 zł | 2 220 313 zł | 14 304 937 zł | 92 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 237 zł | 4% | 10 lat | 20 197 528 zł | 2 713 716 zł | 17 483 812 zł | 113 315 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 215 zł | 8% | 10 lat | 18 134 985 zł | 2 423 998 zł | 15 710 987 zł | 97 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 215 zł w kredycie na 10 867 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 867 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 610 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 478 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 651 zł czyli o 17 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 610 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
