Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 215 zł na 10 lat będzie kosztował 17 138 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 904 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 268 577 zł
| Cena: | 11 320 215,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 299,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 268 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 138 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 904 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 394 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 194 zł | 28% | 10 lat | 15 424 925 zł | 2 011 251 zł | 13 413 674 zł | 63 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 237 zł | 28% | 10 lat | 18 852 687 zł | 2 458 196 zł | 16 394 490 zł | 77 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 215 zł | 18% | 10 lat | 17 636 895 zł | 2 329 361 zł | 15 307 535 zł | 83 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 215 zł w kredycie na 8 150 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 150 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 858 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 488 zł czyli o 20 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
