Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 603 zł na 10 lat będzie kosztował 17 139 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 904 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 269 339 zł
| Cena: | 11 320 602,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 477,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 269 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 139 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 904 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 542 zł | 28% | 10 lat | 15 425 453 zł | 2 011 320 zł | 13 414 133 zł | 63 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 663 zł | 28% | 10 lat | 18 853 332 zł | 2 458 280 zł | 16 395 051 zł | 77 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 603 zł | 18% | 10 lat | 17 637 499 zł | 2 329 440 zł | 15 308 058 zł | 83 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 603 zł w kredycie na 8 150 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 150 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 858 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 491 zł czyli o 20 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
