Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 603 zł na 10 lat będzie kosztował 17 637 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 308 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 269 339 zł
| Cena: | 11 320 602,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 477,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 269 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 637 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 308 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 711 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 542 zł | 18% | 10 lat | 15 873 749 zł | 2 096 496 zł | 13 777 253 zł | 75 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 663 zł | 18% | 10 lat | 19 401 249 zł | 2 562 384 zł | 16 838 864 zł | 92 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 603 zł | 8% | 10 lat | 18 135 605 zł | 2 424 081 zł | 15 711 525 zł | 97 357 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 603 zł | 28% | 10 lat | 17 139 392 zł | 2 234 800 zł | 14 904 592 zł | 70 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 603 zł w kredycie na 9 282 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 282 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 367 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 059 zł czyli o 19 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
