Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 603 zł na 10 lat będzie kosztował 18 135 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 711 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 269 339 zł
| Cena: | 11 320 602,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 477,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 269 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 135 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 711 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 542 zł | 8% | 10 lat | 16 322 045 zł | 2 181 673 zł | 14 140 372 zł | 87 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 663 zł | 8% | 10 lat | 19 949 166 zł | 2 666 489 zł | 17 282 677 zł | 107 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 603 zł | 4% | 10 lat | 18 362 017 zł | 2 467 099 zł | 15 894 919 zł | 103 017 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 603 zł | 18% | 10 lat | 17 637 499 zł | 2 329 440 zł | 15 308 058 zł | 83 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 603 zł w kredycie na 10 414 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 414 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 875 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 627 zł czyli o 18 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
