Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 970 zł
| Cena: | 1 132 078,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 756,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 871 zł | 28% | 10 lat | 1 562 948 zł | 203 071 zł | 1 359 877 zł | 6 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 287 zł | 28% | 10 lat | 1 910 270 zł | 248 198 zł | 1 662 072 zł | 7 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 079 zł | 18% | 10 lat | 1 786 420 zł | 235 099 zł | 1 551 322 zł | 8 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 079 zł w kredycie na 815 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815096.77 zł.
| Kwota kredytu: | 815 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 085 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 049 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
