Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 227 010 zł
| Cena: | 1 132 098,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 765,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 227 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 889 zł | 4% | 10 lat | 1 673 016 zł | 223 982 zł | 1 449 033 zł | 9 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 309 zł | 4% | 10 lat | 2 044 797 zł | 273 756 zł | 1 771 041 zł | 11 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 099 zł | 8% | 10 lat | 1 836 264 zł | 244 567 zł | 1 591 697 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 099 zł w kredycie na 1 086 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086815.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 066 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
