Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 17 140 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 905 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 326 zł
| Cena: | 11 321 104,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 708,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 140 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 905 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 994 zł | 28% | 10 lat | 15 426 137 zł | 2 011 409 zł | 13 414 728 zł | 63 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 215 zł | 28% | 10 lat | 18 854 167 zł | 2 458 389 zł | 16 395 778 zł | 77 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 321 104 zł | 18% | 10 lat | 17 638 281 zł | 2 329 544 zł | 15 308 737 zł | 83 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 104 zł w kredycie na 8 151 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 151 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 859 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 495 zł czyli o 20 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
